1981〜1991年築, 専有面積43.74㎡〜63.74㎡の平均販売価格
兵庫県
32.6万円/㎡
前年比+5.8%
神戸市中央区
43.2万円/㎡
前年比+13.1%
ネオアージュ神戸元町
兵庫県神戸市中央区元町通七丁目
/ 西元町駅 徒歩1分
1986年築 / 13階建 / 115戸 / SRC造
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10階 / 53.74㎡の場合
相場
2,470万円
46.0万円/㎡
1,304
2,081
2,858
3,636
AI査定結果
推定相場価格
2,470万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,081万円〜2,858万円
38.7万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年8月1日
ネオアージュ神戸元町
1,980万円（36.8万円/㎡）/ 10階 / 53.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は30.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 1,980万円 | 36.8万円 | 10階 | 53.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,180万円 | 40.0万円 | 9階 | 29.53㎡ | 2K | - |
| 2024/11/15 | 740万円 | 23.6万円 | 2階 | 31.32㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/31 | 770万円 | 24.6万円 | 2階 | 31.32㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/20 | 799万円 | 25.5万円 | 2階 | 31.32㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/17 | 2,280万円 | 38.6万円 | 10階 | 59.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 840万円 | 26.8万円 | 2階 | 31.32㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/23 | 890万円 | 28.4万円 | 2階 | 31.32㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/08 | 660万円 | 44.1万円 | 7階 | 14.95㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/05 | 2,480万円 | 42.0万円 | 10階 | 59.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/10 | 700万円 | 23.7万円 | 2階 | 29.55㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/03 | 1,041万円 | 32.9万円 | 2階 | 31.68㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/15 | 700万円 | 21.5万円 | 2階 | 32.55㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/18 | 750万円 | 23.0万円 | 2階 | 32.55㎡ | 1K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | ネオアージュ神戸元町 神戸市中央区元町通七丁目 | 西元町駅1分 | 1,980万円 | 36.8万円 | 53.74㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 115戸 | SRC |
| 2025/04/03 | 中山手セントポリア 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅7分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 7階 / 16階建 | - | 1985年 | 87戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション神戸元町第2 神戸市中央区元町通四丁目 | 元町駅2分 | 2,180万円 | 43.4万円 | 50.19㎡ | 1SLDK | 5階 / 15階建 | - | 1984年 | 150戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ライオンズステーションプラザ神戸 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅5分 | 2,180万円 | 37.7万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1989年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/20 | LM神戸元町第2 神戸市中央区元町通四丁目 | 元町駅6分 | 1,480万円 | 33.9万円 | 43.69㎡ | 2DK | 11階 / 15階建 | - | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 甲南サンシティ元町 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 1,898万円 | 43.6万円 | 43.53㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 105戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション三宮 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 2,480万円 | 40.6万円 | 61.08㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 152戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ネオハイツ三宮 神戸市中央区浜辺通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,598万円 | 44.7万円 | 58.17㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 100戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ポートアイランド住宅41号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅4分 | 1,680万円 | 27.7万円 | 60.68㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 137戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 神戸ポートビレジ1号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅3分 | 1,680万円 | 27.7万円 | 60.68㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 156戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 神戸パークシティ 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 1,898万円 | 29.2万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 132戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.8%上昇、神戸市中央区では13.1%上昇しています。
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